Оценка объектов недвижимости

Под оценкой недвижимого имущества понимают непредвзятое определение стоимости недвижимости в соответствии с указанной задачей. 


Определение рыночной стоимости недвижимости осуществляется с помощью применения сравнительного, доходного и затратного подходов. И в результате сравнения трех оценочных подходов формируется итоговая оценка.


Каждый конкретный случай требует от специалиста подбора основного подхода исходя из особенностей оценки, а два других подхода являются корректирующими.


Окончательная величина может стать рекомендуемой для задачи независимой оценки в том случае если прошло не больше полгода с даты совершения сделки раздела имущества или купли/продажи.

Финальным этапом любого вида оценки считается заключение эксперта о стоимости недвижимости и формирование доклада об оценке.


Пакет необходимой документации

- договор аренды или правоустанавливающие документы;

- технический или кадастровый паспорт;

- паспортные данные собственника и заказчика;

- реквизиты организации заказчика